Appartamento in vendita Largo Fontanella 9, Moricone

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Nel cuore del suggestivo centro storico di Moricone, affascinante borgo della provincia romana immerso nel Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, particolarmente luminoso.

L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie di circa 40 mq ed è disposto su un unico livello. Internamente si compone di tre vani, con bagno esterno. Completa la proprietà un balcone panoramico con vista aperta sulla campagna circostante.

La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, anche a livello strutturale (incluso il tetto), ma conserva elementi tipici e autentici del borgo, come il rivestimento esterno in pietra e i caratteristici pavimenti in marmittoni. L'accesso è comodo da Largo Fontanella, una piazzetta riservata dove si respira la tranquillità e il fascino senza tempo del centro storico.

Caratteristiche e dotazioni:

- Infissi in alluminio con doppio vetro

- Portone in legno

- Predisposizione per canna fumaria

- Predisposizione all'utenza idrica, elettrica e diretto al gas metano

- Assenza di impianto di riscaldamento

L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con possibilità di parcheggio nella piazza principale, a circa 300 metri dall'abitazione.

Il borgo di Moricone offre i principali servizi di prima necessità ed è ben collegato a Roma tramite linee Cotral e la stazione ferroviaria di Stazione di Pianabella di Montelibretti, distante circa 15 km, con accesso agevole alla via Salaria.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per una giovane coppia, sia - soprattutto - come investimento, ideale per la realizzazione di una casa vacanze in uno degli scorci più suggestivi della Valle del Tevere.

Vivere qui significa immergersi nell'atmosfera autentica di un borgo storico, tra vicoli in porfido e pietra, arricchiti da fiori e dettagli che rendono unico ogni angolo.

Se stai cercando un immobile facilmente gestibile, personalizzabile e dal grande potenziale, questa è la soluzione perfetta....