Appartamento in vendita Via dell'Olmata , Nettuno

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Nettuno, Parco dei Lecci – Attico e superattico con ampi terrazzi

Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case che offrono possibilità.

In questo attico e superattico, ogni ambiente può trasformarsi insieme alla tua vita: il piano principale accoglie la quotidianità della famiglia, mentre il livello superiore, con bagno e predisposizione per una cucina, può diventare una suite privata, uno studio professionale, una zona dedicata ai figli ormai grandi o uno spazio perfetto per gli ospiti.

Il tutto impreziosito da ampi terrazzi, dove vivere colazioni al sole, cene d'estate e momenti di relax all'aria aperta.

Nel prestigioso e residenziale quartiere Parco dei Lecci, di fronte Villa Borghese, a breve distanza dal centro di Nettuno e di Anzio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico, disposto al secondo e terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.

L’abitazione, in ottimo stato, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di ampi spazi esterni.

Al secondo piano troviamo un soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, una cucina separata con uscita sul balcone, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca.

Dal terrazzo, attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa una grande terrazza che conduce a una seconda camera, e a un secondo bagno con doccia. Dotata di predisposizione per la realizzazione di una zona cucina.

La configurazione del superattico permette di utilizzare questo livello come zona notte, ambiente per gli ospiti, studio o spazio multifunzionale, mantenendo una buona autonomia rispetto al piano principale.

L’appartamento è dotato di:

- climatizzatori con funzione caldo e freddo;

- riscaldamento con radiatori;

- alimentazione a metano di rete;

- porta blindata;

- infissi in legno con doppio vetro;

- ascensore;

- ampi terrazzi;

- balcone di servizio.

La compravendita comprende inoltre due posti auto e una cantina, per i quali è previsto un corrispettivo aggiuntivo di € 15.000.

Prezzo dell’appartamento: € 174.000

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, con ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere facilmente il centro di Nettuno.

Le visite saranno organizzate in occasione dell’Open House, esclusivamente su prenotazione.

Le superfici, la destinazione degli ambienti, la regolarità del piano superattico, le pertinenze e le informazioni tecniche dovranno essere confermate dalla documentazione urbanistica, catastale ed energetica. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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