Appartamento in vendita Via Umberto I , Poli

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: RM

� TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E ACCESSO ALLE GROTTE – POLI (RM)

� Indirizzo: Traversa di Via Umberto I, Poli – Centro Storico

� Superficie: 60 mq

� Terrazzo panoramico con vista aperta sul verde

� Prezzo richiesto: € 25.000, 00

� Descrizione dell’immobile

Trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore del centro storico di Poli, in una traversa tranquilla di Via Umberto I. La soluzione è ideale per chi cerca una prima casa a basso costo, un investimento o una casa vacanze immersa nella storia e nella natura.

� Composizione interna

• �️ Cucina con accesso diretto alle antiche grotte di proprietà, caratteristiche e suggestive, perfette come dispensa naturale o cantina

• � Soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuito

• � Camera matrimoniale

• � Cameretta, adatta a bambini o ospiti

• � Bagno

• � Terrazzo vivibile con vista panoramica sui colli e sul verde circostante

✨ Caratteristiche

Posizione tranquilla e riservata

Contesto tipico e suggestivo del centro storico

Vista aperta sul paesaggio verde

Prezzo accessibile – ottimo rapporto qualità/prezzo

Ideale anche per uso investimento o struttura ricettiva (es. B&B)

�️ Servizi e collegamenti nelle vicinanze

La zona è servita e ben collegata, pur conservando l’atmosfera di borgo:

� Collegamenti bus Cotral per Zagarolo, Gallicano, Palestrina e Roma Anagnina

� A circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegamento diretto con Roma Termini)

� Accesso rapido alla via Prenestina Nuova

� Negozi e servizi a pochi passi:

• Minimarket, forno, bar, farmacia, poste, alimentari

• Scuola dell’infanzia e primaria

• Centro sportivo e parco comunale

• Eventi culturali e sagre di paese tutto l’anno

� Un’ottima occasione per vivere la tranquillità del borgo di Poli o investire in una soluzione a reddito.

� Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo!...