Appartamento in vendita Via Federico Fellini 9, Pomezia

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Appartamento in Vendita - Pomezia Centro

Splendido appartamento di 70 m² situato nel cuore di Pomezia, a pochi passi dalla Pontina e da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita, in una zona centrale e facilmente raggiungibile.

L'immobile si trova al 2° piano di una stabile sicuro e sorvegliato con servizio di portierato, garantendo tranquillità e protezione. L'accesso è facilitato da un ascensore moderno. La distribuzione degli spazi è intelligente: salone luminoso, cucina abitabile con possibilità di ricavare una cameretta aggiuntiva, camera matrimoniale confortevole e bagno funzionale. Completa la proprietà un bellissimo balcone.

Il vero punto di forza è il terrazzo di 25 m² con esposizione SUD/OVEST e vista aperta, perfetto per godere del sole e dello spazio esterno. Oltre a ciò, troverai una cantina inclusa nel prezzo, utilissima per lo stoccaggio, e ben due posti auto: uno scoperto e uno coperto, una rarità nel centro città.

Le spese condominiali sono estremamente contenute: solo €50 mensili, che includono portiere, pulizie, illuminazione e acqua condominiale. L'immobile, costruito nel 1993 e in buono stato, dispone di riscaldamento con pompa di calore e sistema gas naturale (caldaia nuova). È completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio.

**Prezzo richiesto: €133.000**

Una soluzione abitativa completa, sicura e conveniente nel centro di Pomezia!

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