Appartamento in vendita Contrada Fontana Merola , Pontecorvo

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"Compendio Merola"

Ci sono luoghi che non si limitano ad offrire spazi, ma custodiscono storie, tradizioni e la possibilità di dare forma a nuovi progetti di vita.

Questo affascinante compendio immobiliare, immerso nella quiete della campagna di Contrada Fontana Merola, a Pontecorvo, rappresenta proprio una di quelle proprietà rare, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni edificio racconta il valore autentico della vita rurale.

Situata in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, la proprietà gode della tranquillità della campagna ciociara senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

Pontecorvo, caratteristico centro della provincia di Frosinone attraversato dal fiume Liri, offre tutti i servizi essenziali e si trova a breve distanza dal casello autostradale della A1 Milano-Napoli di Cassino, oltre ad essere ben collegato dalla Strada Regionale Casilina (SS6), consentendo di raggiungere con facilità Roma, Napoli e le principali località del Lazio e della Campania.

Una posizione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla praticità degli spostamenti.

L'intero compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti tra tre fabbricati principali e numerosi accessori, il tutto incorniciato da un magnifico terreno di circa 4 ettari, impreziosito dalla presenza di un pozzo per l'irrigazione, preziosa risorsa per chi sogna un'azienda agricola, un allevamento, un agriturismo o semplicemente un'oasi privata immersa nel verde.

Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia abitazione principale, una residenza dalle generose dimensioni sviluppata su due livelli, collegati da una scenografica scala interna in cemento che dona carattere e solidità all'intera struttura.

Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e pensati per accogliere una famiglia numerosa o per essere reinterpretati secondo le esigenze contemporanee, mantenendo intatto il fascino originario della casa.

A completare il complesso troviamo un secondo fabbricato, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilità di trasformazione: una dependance, ulteriori abitazioni, spazi ricettivi o ambienti dedicati ad attività professionali e turistiche.

Completano il compendio una grande stalla, perfetta per chi desidera recuperare la vocazione agricola della proprietà, oltre a magazzini, depositi e altri fabbricati accessori, di circa 900 mq, che arricchiscono ulteriormente il potenziale dell'intero complesso.

Gli immobili richiedono interventi di manutenzione e riqualificazione, ma conservano una struttura solida e un fascino autentico: rappresentano una tela preziosa sulla quale poter riportare alla luce tutta la loro originaria eleganza, restituendo vita ad una proprietà che attende solo di essere riscoperta e valorizzata.

Questa è la classica casa di campagna di una volta, quella che profuma di terra, di stagioni vissute, di pranzi in famiglia e di giornate trascorse all'aria aperta.

Un luogo dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura, dove gli ampi spazi regalano libertà e dove ogni angolo invita a immaginare un futuro fatto di autenticità, tranquillità e nuove opportunità.

Una proprietà dal carattere unico, capace di conquistare chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, trasformare e tramandare.

Un investimento ricco di potenzialità, immerso nella bellezza della campagna di Pontecorvo, pronto ad accogliere un nuovo capitolo della sua storia.

Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero oppure. For english speakers:....