Appartamento in vendita Via Ostiense 202, Roma

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**Appartamento Unico in Vendita in Via Ostiense**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del quartiere Ostiense, in una posizione centrale e ben servita dai mezzi di trasporto, a pochi passi dalla fermata metro San Paolo. Questo immobile si trova in un palazzo degli anni '40, circondato da ampi giardini e dotato di posto auto assegnato, offrendo un'oasi di tranquillità lontano dal traffico e dalla movida notturna.

L'appartamento, unico nel suo genere, è parzialmente soppalcato e vanta soffitti alti di 4 metri che donano un senso di spaziosità e luminosità. Con una superficie commerciale di 136 m² e 120 m² calpestabili, l'immobile si compone di un ingresso, un ampio salone con cucina centrale a vista, due camere da letto e un bagno. IL piano soppalcato offre ulteriori due ambienti e un secondo bagno, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi.

Attualmente locato a studenti con ottima redditività, il contratto di locazione è valido fino ad agosto 2026, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è situato al piano terra e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti.

Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Per appuntamenti contattare Alessandro o Carlo. Classe energetica G. Orientamento Est. Anno di costruzione: 1950. Seconda mano/Da ristrutturare....