Appartamento in vendita Via Giuseppe Perego 76, Roma

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Ufficio su Due Livelli con Ingresso Indipendente – Mostacciano

Descrizione dell'Immobile

In un elegante stabile degli anni '70 recentemente ristrutturato, con servizio di portineria e curatissimi giardini condominiali, proponiamo in vendita un interessante ufficio (cat. A/10) situato in Via G. Perego, nel cuore residenziale di Mostacciano.

L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti, offrendo la massima privacy e versatilità:

•Piano Terra: Due vani operativi, un servizio e una corte esterna di pertinenza esclusiva.

•Primo Piano: Ulteriori due vani ampi, ripostiglio, secondo bagno (finestrato)

Nonostante la posizione al piano terra/primo, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale. Internamente la proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi professionali secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche Tecniche e Comfort

•Sicurezza: Grate alle finestre e anche alla porta d'accesso.

•Efficienza Energetica: Riscaldamento centralizzato a gas e sistema di teleriscaldamento per l'acqua sanitaria (ecologico ed efficiente).

•Spese Gestionali: Spese condominiali contenute, circa € 65/mese (inclusi riscaldamento e acqua calda).

•Stato: Da ristrutturare (ex studio professionale).

Location e Servizi

Mostacciano è uno dei quartieri più verdi e residenziali di Roma Sud (Municipio IX). La posizione è strategica:

•Collegamenti: Ottima connessione con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere rapidamente la Metro B.

•Servizi: A pochi passi si trovano scuole, supermercati, centri commerciali, farmacie, palestre e centri sportivi con piscina.

€ 250.000, 00

CL. En. G

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ufficio vendite: Via di Bravetta 190 - 00164 Roma

Per informazioni e visite: – 348.388. 8273

(Le informazioni presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. )

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