Appartamento in vendita Via Giovanni Ingrao 31, Roma

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OSTIA LIDO - A DUE PASSI DAL MARE - APPARTAMENTO CON GIARDINO VIA INGRAO

Appartamento vicino al mare di circa 100 mq calpestabili, ubicato al piano terra con doppio ingresso indipendente, ed accesso anche dal condominio, con ampio giardino di circa 150 mq disposto su tre lati.

Composto da ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio/studio, due bagni, uno dotato di doccia walk-in con ampia apertura adatta ai disabili, un disimpegno soppalcato, che collega la zona giorno alla zona notte.

Completamente ristrutturato internamente nel 2016 ed esternamente nel 2018-2019.

L’esterno è caratterizzato da pavimentazione in porfido di Frascati e due ampie aiuole decorate con sassi e piante verdi. Ivi è presente un’ampia casetta di legno di circa 12 mq per ricovero attrezzi, bici e quant’altro.

Gli impianti elettrico e termico sono stati eseguiti a regola d’arte e in sicurezza. Sono presenti le relative dichiarazioni di conformità.

L’appartamento è stato dotato di impianto di videosorveglianza con telecamere esterne, e allarme antifurto interno.

È presente la predisposizione dell’impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, sia nella zona giorno che nelle due camere da letto.

Internamente la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC Qfort con doppio vetro a tre aperture e serrande elettriche. Le porte interne in abbinamento agli infissi sono dotate di chiusura magnetica e cerniere a scomparsa. Le spese condominiali ammontano a 160 euro bimestrali inclusive della spesa per l'acqua.

Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299....