Appartamento in vendita Via Ugo Balzani 12, Roma

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: AMPIO APPARTAMENTO TRASFORMABILE PER B&B O STANZE PER STUDENTI – ZONA PIAZZA BOLOGNA

A pochi passi da Villa Torlonia, nel cuore del quartiere Nomentano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq, ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con le Università La Sapienza e LUISS, e al Policlinico Umberto I, questa proprietà si presta perfettamente alla trasformazione in affittacamere, B&B o in unità con stanze da locare a studenti fuori sede.

Situato in un elegante stabile della metà del ‘900, al primo piano con ascensore, l’appartamento è composto da: ingresso, corridoio, doppio salone, tre grandi camere da letto, cucina, ripostiglio e due bagni. La disposizione interna, unita all’ampia metratura e alla doppia esposizione silenziosa e luminosa, permette una facile riorganizzazione degli spazi per creare più unità abitative o camere indipendenti.

Completa la proprietà una comoda cantina, utilizzabile anche come box auto o ulteriore spazio per deposito, utile in un contesto ricettivo.

PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI:

• A pochi minuti dalla metro B “Bologna” e dalla stazione AV Roma Tiburtina

• Vicinanza alle università e al Policlinico: forte domanda locativa da studenti e professionisti

• Possibilità di trasformazione in B&B, affittacamere o appartamenti per studenti

• Ampia metratura con spazi versatili e facilmente frazionabili

• Contesto tranquillo e ben servito da negozi, scuole, supermercati e servizi

Un investimento sicuro in una delle aree più richieste e in costante crescita di Roma. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria opportunità immobiliare....