Appartamento in vendita Via Menofilo 27, Roma

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DUE UNITA' IMMOBILIARI CON AMPIO GIARDINO

Poco distante dalla via Appia Regina Viarum patrimonio dell'Unesco, in un villino in cortina signorile di soli tre piani, proponiamo al piano terra una rara opportunità abitativa: una proprietà di 238 mq interni complessivi, immersa in un giardino privato di 605 mq, con spazi generosi e soluzioni versatili per ogni esigenza.

L’immobile si compone di due unità abitative separate, offrendo massima flessibilità:

L’abitazione principale di 185 mq accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, un disimpegno ed una cucina più tinello e due servizi.

La dependance di 53 mq rappresenta un valore aggiunto: composta da un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale, una camera da letto e servizio è perfetta come studio, abitazione per un familiare o per essere messa a reddito, offrendo un’ottima opportunità di investimento.

All’esterno, il meraviglioso giardino privato avvolge la proprietà, creando un’oasi di tranquillità, mentre un’ area coperta di 70 mq riservata al parcheggio garantisce comodità e sicurezza.

Un’ opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, elegante e immersa nel verde con la possibilità di gestire due unità indipendenti in base alle proprie esigenze.

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