Appartamento in vendita Via San Quintino 19, Roma

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Manzoni | Via San Quintino, Casa d’epoca su due livelli.

Nel raffinato scenario di via San Quintino, a pochi metri dalla fermata metro linea A Manzoni, disponiamo di una elegante casa di ampia metratura, con ingresso dal piano I rialzato di una piccola palazzina dei primi del ‘900 di sole otto unità abitative. La casa ha caratteristiche peculiari che non si trovano facilmente e che le conferiscono pregio, singolarità e versatilità d’uso dei grandi spazi che offre.

Composizione

La metratura di circa 160 mq è distribuita su due piani, di forma regolare e con esposizioni esterne ed interne, collegati internamente da una comoda scala di 1,5 metri di diametro. Entrambi hanno destinazione d’uso abitativa.

Il primo livello è il più esteso, ha soffitti alti 3,65 metri ed è attualmente composto da: ingresso su soggiorno comunicante da un maestoso passaggio ad arco con la stanza da pranzo che prosegue sull’angolo cottura; un ampio corridoio disimpegna il vano scala, due grandi camere di cui una con bagno-doccia finestrato, bagno ospiti cieco con vasca.

Gli ambienti a Sud-Est, ovvero la stanza da pranzo, l’angolo cottura e una delle due camere, hanno un’esposizione soleggiata e vista esterna sulla via; gli ambienti a Nord-Ovest, cioè il soggiorno, il bagno padronale e la seconda camera espongono all’interno con vista su un giardino privato.

Il secondo livello sottostante ha soffitti alti 2,9 metri e si presenta come unico ambiente di circa 40 mq al momento adibito a salone e studio, con due finestre con aperture ad altezza standard (in quanto sul lato interno del palazzo la quota di calpestio si abbassa con un terrazzamento), ed è presente anche un ripostiglio-lavanderia con finestra alta.

Finiture

La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

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