Appartamento in vendita Via dei Sabelli 191, Roma

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BILOCALE BILIVELLO CONTESTO ESCLUSIVO - San Lorenzo

Favaroni Immobiliare propone in vendita un affascinante bilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto introvabile e riservato, nel cuore pulsante dello storico quartiere San Lorenzo.

L'immobile è situato all’interno di un caratteristico cortile d’epoca, con accesso esclusivo ai soli residenti, che rievoca l’atmosfera intima di un piccolo borghetto romano. Un vero e proprio angolo nascosto e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi, ma lontano dal caos urbano.

L’appartamento si trova in una palazzina d’epoca risalente ai primi del ‘900, elegante e ben conservata, che conferisce prestigio e unicità all’intero contesto.

COMPOSIZIONE INTERNA:

L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone di:

Soggiorno accogliente con armadio a muro integrato

Cucina separata e funzionale, dotata di spazio per lavatrice e altri elettrodomestici

Camera da letto matrimoniale al piano superiore

Bagno finestrato con vano doccia

Doppia esposizione e ambienti ben illuminati

Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompe di calore

Al piano terra il soffitto è alto 2,70 m, mentre al piano superiore 2,40 m, garantendo ottima vivibilità in ogni ambiente.

PERCHÉ SCEGLIERLO?

Contesto unico e riservato: il piccolo cortile accessibile solo ai residenti offre tranquillità, privacy e un’atmosfera di altri tempi.

Palazzina storica di inizio '900, un valore architettonico che arricchisce l’investimento.

Posizione centralissima all’interno del quartiere, in una delle vie più rappresentative di San Lorenzo.

Ottima resa da locazione: fino ad oggi affittato con contratti transitori a €1.300/mese – ideale per investimento.

IN SINTESI:

Un’opportunità rara e autentica, ideale per chi cerca un’abitazione con carattere, centralità e un valore crescente nel tempo, grazie a un contesto storico preservato e privilegiato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

*** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.

I servizi offerti dalla nostra agenzia:

• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie

• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile

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• Assistenza Notarile

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