Appartamento in vendita Via Anagnina 317, Roma

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Roma, Anagnina - Via Anagnina, nelle immediate vicinanze di Via dei Sette Metri e nelle adiacenze di Via Casal Morena.

In un contesto tranquillo e ben collegato, a 5 minuti dalla fermata della metropolitana "A" e dal G.R.A; proponiamo la vendita di un grazioso bilocale con box auto.

L'abitazione è sita nel complesso residenziale "Los Pinos", uno dei più signorili ed eleganti di zona, avente accesso da strada privata.

Precisamente al secondo piano in uno stabile in cortina costruito nel 2005 con ascensore e giardini condominiali.

La casa ha un’assolata esposizione orientata ad Ovest che ne garantisce un'ottima luminosità. L'affaccio è libero ed arioso, sul verde.

E' composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e balcone vivibile.

Gli ambienti sono ben distribuiti, la zona giorno è ben separata dalla zona notte.

Nel disimpegno è presente un'armadiatura in legno su misura utile per riporre gli oggetti vari.

Internamente si presenta ben curata e vivibile da subito.

Nel dettaglio: gli impianti tecnici, elettrico ed idrici, sono in ottimo stato di manutenzione; la porta d’ingresso è blindata; i pavimenti sono in grés porcellanato uguali per tutta l’abitazione; gli infissi sono in doppio vetro/legno.

Dotato di: inferiate, zanzariere, tende da sole, condizionatori “Daikin” installati lo scorso anno e videocitofono.

L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia recentemente sostituita.

A completare la proprietà un ampio box-auto di circa 20 mq ideale per un’autovettura ed una moto con notevole facilità di manovra.

Il box è sito al piano seminterrato dello stabile ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. Si ha accesso al garage da un’ampia rampa con cancello elettrico motorizzato.

Dotato di: corrente elettrica, luce e bascula manuale. Ideale per la sosta di veicoli per il deposito di attrezzature e scorte.

La soluzione immobiliare è in una zona ben servita a piedi dalle attività commerciali di prima necessità, nelle adiacenze sono presenti numerosi supermercati, istituti scolastici e servizi per ogni necessità.

A due passi dalle fermate degli autobus "505", "507", "551" e dalle linee Cotral che raggiungono la metropolitana "Anagnina" ed in pochi minuti i Castelli Romani.

La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità pur essendo a breve distanza dalla città, dai principali collegamenti con i mezzi pubblici.

Ottimo uso investimento.

Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali....