Appartamento in vendita Via Claudio Truffi , Roma

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: RM12316

� APPARTAMENTO CON BALCONE E POSSIBILITÀ BOX – TOR SAPIENZA, VIA CLAUDIO TRUFFI

� Indirizzo: Via Claudio Truffi, zona Tor Sapienza - Collatina

� Superficie: 42 mq

� Piano: 1° con ascensore

� Classe energetica: A1

� Descrizione dell’immobile

Accogliente bilocale situato nel quartiere residenziale di Tor Sapienza, in buono stato interno e pronto per essere abitato.

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è così composto:

� Composizione interna:

� Ingresso che introduce a un ambiente curato e luminoso

�️ Salone con angolo cottura, con accesso diretto al balcone

�️ Camera da letto matrimoniale con secondo accesso al balcone

� Bagno moderno, non finestrato

� Ampio balcone vivibile con doppio affaccio da salone e camera

� Prezzo appartamento: € 159.000, 00

� Box auto (opzionale): € 20.000, 00

✨ Caratteristiche principali

Esposizione sud/est: ambienti soleggiati per gran parte della giornata

Bonus 110% già eseguito: facciata, cappotto termico e impianti efficienti

Spese condominiali: € 60 mensili, comprensive di consumo acqua

Possibilità box auto: singolo, a parte, comodo per parcheggio o deposito

Stabile in ottime condizioni

� Posizione e collegamenti

L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da:

� Negozi e supermercati

� Scuole e servizi pubblici

� Fermate autobus e vicinanza alla stazione ferroviaria di Tor Sapienza

� Ottimi collegamenti con la Prenestina, il GRA e il centro città

� Ideale per:

� Giovani coppie alla ricerca della prima casa

�� Professionisti che vogliono un punto d’appoggio comodo e moderno

� Investitori alla ricerca di un immobile già ristrutturato ed efficiente

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