Appartamento in vendita Via Vittoria Colonna , Roma

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PRESTIGIOSA RESIDENZA IN VIA VITTORIA COLONNA

Nel cuore di Prati, in una posizione privilegiata, adiacente Piazza Cavour, a pochi passi da Lungotevere Mellini e dal Museo dell’Ara Pacis, proponiamo in vendita una residenza di alta rappresentanza posta al quinto ed ultimo piano di un palazzo d’epoca di fine Ottocento, con servizio di portineria.

L’immobile si sviluppa parzialmente su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq commerciali. La proprietà è caratterizzata da ambienti ampi, soffitti alti e una luminosità diffusa garantita da una tripla esposizione angolare, spettacolare, unica, con vista panoramica su Lungotevere Mellini, dove spiccano la cupola della Basilica dei Santi Ambrogi e Carlo al Corso e la Chiesa di San Rocco.

Il piano principale accoglie un elegante salone doppio, tre camere, una cucina abitabile e doppi servizi. Al livello superiore, si trovano una zona giorno, una cucina a vista, una camera, un ulteriore bagno e uno spazio mansardato caratteristico con soffitto a travi, adatto a studio o area relax.

Le finiture d’epoca si fondono con soluzioni architettoniche contemporanee, creando un equilibrio tra eleganza classica e funzionalità moderna. L’immobile è dotato di una comoda cantina di pertinenza.

La posizione è strategica, nel cuore del quartiere Prati, in un contesto residenziale di alto profilo, ben collegato e servito da ogni comfort, a pochi minuti dal Vaticano, dal Mausoleo di Piazza Augusto Imperatore e dalle sedi istituzionali.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, in uno dei contesti più richiesti e consolidati della capitale.

Informazioni riservate su richiesta.

*Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.

rif. 6/23

tel. 06/ /3278408

Vivere a Roma Srl.

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In the heart of Prati, in a privileged position, adjacent to Piazza Cavour, a few steps from Lungotevere Mellini and the Ara Pacis Museum, we offer for sale a highly representative residence located on the fifth and top floor of a late nineteenth-century period building, with concierge service. The property is partially spread over two levels for a total surface area of approximately 200 sqm commercial.

The property is characterized by large rooms, high ceilings and a diffused brightness guaranteed by a spectacular, unique triple angular exposure, with a panoramic view of Lungotevere Mellini, where the dome of the Basilica dei Santi Ambrogi e Carlo al Corso and the Church of San Rocco stand out. The main floor features an elegant double living room, three bedrooms, a kitchen and two bathrooms.

On the upper level, there is a living area, an open kitchen, a bedroom, an additional bathroom and a characteristic attic space with a beamed ceiling, suitable for a study or relaxation area. The period finishes blend with contemporary architectural solutions, creating a balance between classic elegance and modern functionality. The property has a convenient cellar.

The location is strategic, in the heart of the Prati district, in a high-profile residential context, well connected and served by every comfort, a few minutes from the Vatican, the Mausoleum of Piazza Augusto Imperatore and the institutional offices. Ideal solution for those looking for an exclusive property, in one of the most sought-after and consolidated contexts of the capital.

Confidential information on request.

*This information and floor plans do not constitute contractual elements.

ref. 6/23

tel. 06/ /3278408

Vivere a Roma Srl....