Appartamento in vendita Via Giovanni Filippo Ingrassia 24, Roma

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Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del quartiere Monteverde, in uno dei contesti più richiesti e ben serviti del Comune di Roma, precisamente in Via Giovanni Filippo Ingrassia, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi nuovi e di ottima qualità, recentemente installati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

La distribuzione interna è razionale e funzionale, ed è composta da:

• Cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax o per la colazione all’aperto;

• Due ampie stanze di generosa metratura, facilmente adattabili a soggiorno, camere da letto o studi, secondo le proprie esigenze;

• Bagno finestrato, comodo e ristrutturato;

• Cantina di proprietà, utile come spazio di deposito o archivio.

L’appartamento gode di un affaccio tranquillo sul verde condominiale, offrendo privacy e silenzio, elementi sempre più rari in città.

La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come forma di investimento immobiliare:

• Locazione dell'intero appartamento, con un'ottima redditività grazie alla vicinanza con i principali servizi ed il centro città;

• Affitto per stanze, particolarmente indicato per studenti, professionisti o lavoratori fuori sede;

• Struttura ricettiva, come casa vacanze o affittacamere: Monteverde è molto apprezzato dai turisti per la vicinanza a Villa Pamphilj, Trastevere, Gianicolo e i collegamenti rapidi con San Pietro e il Vaticano.

L’immobile si trova in una zona strategica e ben collegata. A pochi passi, circa 50 metri, si trova la fermata bus Poerio/Dall’Ongaro (linea 75), mentre in 3 minuti a piedi si raggiunge Gianicolense/San Vincenzo De Paoli, servita da diverse linee urbane e notturne come la 228, 719 e N719. In 5 minuti a piedi, la fermata Gianicolense/Dunant offre ulteriori collegamenti con le linee H, C6 e N8.

Il tram 8, con fermata a circa 350 metri, collega rapidamente il quartiere a Trastevere e al centro città. Nelle vicinanze sono presenti anche le stazioni ferroviarie Quattro Venti e Roma Trastevere, ideali per spostarsi con le linee FL1, FL3 e FL5.

La metro B (Piramide) è facilmente raggiungibile tramite un breve tragitto in autobus.

Punti di forza:

• Zona residenziale ben collegata e servita

• Infissi in pvc doppio vetro camera

• Comodi spazi interni

• Quarto piano con ascensore

• Contesto silenzioso con affaccio nel verde

• Ottima opportunità per investimento

Un immobile versatile, in una delle zone più apprezzate della Capitale, che unisce tranquillità, servizi e possibilità di reddito....