Appartamento in vendita Via Gregorio XI , Roma

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TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI E BALCONI

Nel cuore del quartiere residenziale Aurelio–Boccea, in Via Gregorio XI, a breve distanza dalla fermata metro A "Cornelia", proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 89 mq, posto al terzo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, in contesto tranquillo e ben servito.

L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, la doppia esposizione e gli affacci aperti sul verde.

Composizione interna:

•Ingresso su ampio salone luminoso

•Cucina abitabile con accesso al balcone

•Due camere matrimoniali

•Due bagni completamente rinnovati

•Ripostiglio

•Secondo balcone vivibile

Caratteristiche principali:

✔️ Appartamento completamente ristrutturato

✔️ Doppi servizi

✔️ Due balconi vivibili

✔️ Riscaldamento autonomo

✔️ Ottima luminosità grazie all’esposizione Est/Sud/Ovest

✔️ Affacci aperti e vista sul verde

✔️ Palazzina in cortina, in buono stato, no ascensore

✔️ Contesto residenziale, silenzioso e ben abitato

✔️ Ideale per famiglie, professionisti o uso investimento

Posizione strategica:

Via Gregorio XI – Zona Aurelio/Boccea, servita da negozi, scuole, supermercati, farmacie, autobus urbani;

A pochi minuti dalla Metro A Cornelia, dal Parco di Villa Carpegna e dal Centro Storico;

Comodi collegamenti con il G. R. A. e l’Aeroporto di Fiumicino.

Dati principali:

•Superficie: 89 mq commerciali

•Piano: Terzo (senza ascensore)

•Stato: Ristrutturato

•Riscaldamento: Autonomo

€ 295.000, 00 Rif. 1842362 cl. energ G - a. p. e 175 kwh/mq. Ag. Imm.

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