Appartamento in vendita Via Capo Spartivento 13, Roma

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La Filippo Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato in Via Capo Spartivento 13, nel cuore pulsante di Lido di Ostia, a pochi passi dal mare e dalla pineta.

L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, pensata per garantire comfort e funzionalità. Si accede tramite un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un grande salone e da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. Un corridoio separa armoniosamente gli ambienti, accompagnandoci alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e un bagno finestrato.

A rendere questo appartamento particolarmente interessante è la tripla esposizione est/sud/ovest, che assicura una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale, qualità oggi più che mai ricercate.

Completano la proprietà due ampi balconi, rispettivamente di 7 e 10 mq, ideali per creare angoli verdi, zone relax o semplici spazi da vivere all’aria aperta. Inoltre, sono inclusi una cantina privata di 7 mq, un posto auto scoperto e l’accesso a un garage condominiale, utilizzato come comoda rimessa per moto e biciclette.

La zona è altamente servita, con la stazione centrale di Ostia a pochi minuti a piedi, scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La pineta di Castel Fusano si raggiunge in appena cinque minuti a piedi, mentre il mare dista solo dieci minuti, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi desidera unire la praticità della città alla tranquillità della natura.

� Perché scegliere questo immobile?

Come professionisti del settore immobiliare da oltre 50 anni, riconosciamo il valore di una casa come questa:

L’ottima esposizione solare tripla la rende ariosa e luminosa, qualità sempre più rare e preziose.

La disposizione interna razionale garantisce una netta divisione tra zona giorno e zona notte.

Gli spazi esterni vivibili e le pertinenze come cantina e posto auto aumentano il comfort abitativo.

La posizione è ideale sia per chi desidera vivere stabilmente in zona, sia per chi cerca una casa al mare con tutti i servizi a portata di mano.

Un immobile che rispecchia le esigenze dell’abitare moderno, in una delle località più richieste del litorale romano.

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