Appartamento in affitto Via di Piana Bella , Roma

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Immobile agricolo con terreno di 3 ettari - Ostia Antica in Via di Piana Bella.

Proponiamo in affitto un interessante immobile agricolo situato in Via di Piana Bella ad Ostia Antica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna romana, ma ben collegato con i principali servizi.

Caratteristiche principali:

3 livelli abitativi

3 ettari di terreno agricolo adiacente, già suddiviso in due unità

Ideale per due nuclei.

Distribuzione interna, già divisa in due unità abitative:

La Prima unità al Piano Terra:

Salone con angolo cottura

2 camere da letto

1 bagno

La Seconda unità al Primo Piano:

Soggiorno con angolo cottura

2 camere da letto

1 bagno

con Piano Superiore:

Ampia soffitta mansardata (utilizzabile come magazzino o ulteriore spazio)

Dettegli:

Riscaldamento autonomo

Ottimo stato di manutenzione

Non arredato (vuoto)

CARATTERISTICHE E INFORMAZIONI IMPORTANTI:

Un contratto di affitto di un immobile agricolo è un accordo tra un locatore (proprietario) e un conduttore (affittuario) con cui il locatore concede l’uso di terreni agricoli e/o fabbricati rurali per l’esercizio di un’attività agricola, dietro pagamento di un canone.

* Il canone:

Canone annuo: € 26.000

Deposito cauzionale: € 6.000

Richieste referenze reddituali dimostrabili

* Requisiti del conduttore:

Deve essere un imprenditore agricolo (singolo o società).

Può essere anche un coltivatore diretto.

In alcuni casi, anche cooperative agricole o società agricole sono ammesse.

* Durata del contratto:

Minimo 12 anni (salvo deroghe) + altri 12 anni.

No residenza

Sono ammesse durate più lunghe.

Esistono forme particolari con durata ridotta (es. affitto a coltivatore diretto minimo 6 anni, o affitto stagionale).

Riferimento 25/506

Per informazioni contattare: 351.48. 50.269. oppure 06.95. 58.57. 17....