Appartamento in vendita Via Elio Chianesi , Roma

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E. U. R. Mostacciano – Via Elio Chianesi – Appartamento Quadrilocale

Se stai cercando un appartamento spazioso e in ottimo stato nel quartiere di Mostacciano, questa è un’opportunità da non perdere! A pochi passi dall’E. U. R. e vicino all’ospedale I. F. O. , il Gruppo Valutare. Casa S. r. l. ti propone in vendita un elegante quadrilocale al terzo piano, con una superficie catastale di circa 114 mq, completo di posto auto coperto di 15 mq e cantina.

Dettagli principali:

•Ampio ingresso

•Salone luminoso con spaziosa cucina a vista

•Due camere da letto e una cameretta

•Due bagni con finestra

•Due terrazzette: una accessibile dal salone e l’altra dalla cucina

•Cantina e posto auto coperto inclusi

L’immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in eccellenti condizioni. La pavimentazione in parquet doussiè dona calore e eleganza a tutte le stanze. La porta blindata, l’impianto di allarme, i climatizzatori a pompa di calore e gli infissi in PVC Shüco (installati nel 2015) garantiscono sicurezza e comfort.

Caratteristiche aggiuntive:

•Doppia esposizione: lato ovest su Via Elio Chianesi e lato nord su ampi giardini

•Condominio di circa €110 al mese, con riscaldamento e acqua calda centralizzati (con contabilizzatori sui termosifoni)

•Stabile in cortina di cinque piani, con ingresso signorile e parti comuni ben curate

•Edificio costruito nel 1966, abitabile e in ottime condizioni

•Compendio edificato co progetto approvato N. 28983 del 1966, giusta licenza Edilizia n. 1454 del 1971, dichiarato abitabile con Licenza n. 209 del 1980

Dettagli catastali:

•Categoria A/2, 5 vani catastali, superficie di 114 mq, rendita catastale di €1.123, 29

•Posto auto di categoria C/6, 15 mq, rendita di €96,06

•Imposta di registro per la prima casa: €2.816, 70 (comprensiva di pertinenze)

•Imposta di registro II casa € 13.827, 43 (comprensiva di pertinenze)....