Appartamento in vendita Via Eratostene 29, Roma

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� Appartamento in vendita a reddito ideale per investimento

Proponiamo in vendita un comodo bilocale già locato, ottima occasione per chi cerca un immobile a reddito.

L’unità si trova a Roma, in zona Pigneto / Torpignattara e più precisamente in Via Eratostene, in una posizione comoda per tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici.

Caratteristiche principali:

Superficie: 54 mq, bilocale al piano secondo in buono stato di manutenzione, il balconcino affaccia sulla stazione locale dei Carabinieri, garantendo così assoluta tranquillità; lo stabile è dotato di ascensore e la facciata dello stesso è prossima alla ritinteggiatura.

L'acquisto dell'appartamento include anche la quota parte dell'ex appartamento del portiere, prossimo alla vendita il cui provento, valore stimato di € 85.000, 00 sarà impiegato alla ritinteggiatura della facciata del palazzo.

Il contratto di locazione (4+4) è stato sottoscritto in data 1/5/2023 con prima scadenza, rinnovabile, al 30 aprile 2027. Il canone annuo è di € 7.800, 00 ( vedi allegato redditività e allegato mutui)

Ottima soluzione per investitori o per acquistare un appartamento per un figlio ancora liceale, con reddito immediato e inquilino già referenziato....