Appartamento in vendita Via Nino Taranto 30, Roma
Acilia, Dragona, Malafede-Casal Bernocchi, Vitinia39mq
2locali

MALAFEDE/GIARDINO DI ROMA - BILOCALE PRONTO CON POSTO AUTO
Via Nino Taranto | € 155.000 | 34 mq | 1 bagno | Primo piano con ascensore | Terrazzino | Posto auto coperto
LA SOLUZIONE SMART PER CHI CERCA PRATICITÀ
Lidense Immobiliare presenta un bilocale perfetto in palazzina signorile di recente costruzione nella tranquilla zona residenziale di Malafede/Giardino di Roma. Ideale come prima casa o investimento sicuro.
LA PROPRIETÀ
Spazi ottimizzati per il tuo comfort:
- Ingresso funzionale
- Soggiornino con angolo cottura moderno
- Zona notte confortevole
- Bagno completo
- Terrazzino parzialmente verandato - spazio extra vivibile
- Posto auto coperto di pertinenza - comodità quotidiana garantita
PRONTO DA VIVERE
L'immobile è in ottime condizioni interne e completamente pronto per essere abitato da subito:
- Riscaldamento autonomo - controllo totale dei consumi
- Aria condizionata - comfort in ogni stagione
- Infissi doppio vetro/legno - isolamento termico e acustico
- Porta blindata - sicurezza garantita
- Primo piano con ascensore - praticità assoluta
ZONA RESIDENZIALE VERDE E SERVITA
Malafede/Giardino di Roma è una zona residenziale tranquilla, ricca di spazi verdi e perfettamente servita da negozi, supermercati e attività commerciali. Ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi.
INVESTIMENTO INTELLIGENTE
€155.000 - prezzo accessibile per una soluzione completa di tutto:
Costi contenuti:
- Spese condominiali: €30/mese (€60 bimestrali)
- Riscaldamento autonomo - gestione indipendente
- Posto auto incluso - valore aggiunto significativo
Perfetto per:
- Prima casa - giovani coppie, single, professionisti
- Soluzione pratica e accessibile con tutti i comfort moderni. Mutuo stimato: circa €700/mese.
- Investimento - rendita sicura in zona tranquilla
- Potenziale affitto: €650-750/mese | ROI stimato: 5-6% annuo. Target inquilini: giovani professionisti, coppie senza figli.
- Casa vacanze - base comoda fuori dal caos. Zona verde e tranquilla, perfetta per chi cerca relax mantenendo collegamenti con Roma.
CARATTERISTICHE DISTINTIVE
- Palazzina signorile recente - costruzione moderna e curata
- Posto auto coperto - rarità preziosa inclusa
- Zona verde residenziale - qualità della vita
- Ascensore - comfort quotidiano al primo piano
- Pronto subito - entra e vivi, zero lavori
- Spese minime - €30/mese tutto incluso
PRENOTA LA TUA VISITA (un giorno di preavviso):
(anche )
Orari visite:
Lun-Ven: 9.00-19.00
Sabato: 9.00-13.00
Dal 2001 la tua fiducia è la nostra missione....
Aggiornato il 18 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:39
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:30
- Piano:1
- Anno di costruzione:2001
- Posti Auto:1
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:comune
- Terrazzo:sì