Appartamento in vendita Via Francesco Vitalini 43, Roma

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Nel cuore del quartiere La Rustica, all’interno di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq situato al primo piano, attualmente locato con regolare contratto fino a maggio 2027, che garantisce una rendita annua di €10.200. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e con redditività immediata.

L’immobile si presenta con ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi grazie alla doppia esposizione. L’ingresso si apre su un salone spazioso con affaccio sul terrazzo principale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e adatta alla vita quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un terrazzo privato, e due bagni: il principale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo, attualmente adibito a zona lavanderia, rappresenta una comoda soluzione per l’organizzazione degli spazi domestici.

La posizione è strategica: il contesto è tranquillo e residenziale e ben collegato al Grande Raccordo Anulare e ai mezzi pubblici, con la presenza nelle vicinanze di negozi, scuole e tutti i principali servizi.

L'appartamento rappresenta un’ottima opportunità per investitori, grazie alla sua rendita stabile e alla posizione ben servita, in un contesto riservato ma perfettamente connesso al resto della città....