Appartamento in vendita Via Ardara , Roma

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Appartamento Su Tre Livelli Con Giardino e Box Auto

In zona portuense, e più precisamente in Via Ardara, Casepoint propone la vendita di un elegante appartamento disposto su tre livelli con spazio esterno e box auto di pertinenza. L’immobile di recente costruzione, è in perfetto stato sia negli impianti elettrici che idraulici, e presenta finiture moderne e gradevoli, pensate per una vita comoda e funzionale.

La composione dell'immobile è la seguente:

- Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sul giardino esterno di circa 80 mq, bagno; cucina con accesso a un piccolo giardino pavimentato. Spazi ben distribuiti, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

- Primo piano: camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, ampio terrazzo con angolo lavanderia.

- Piano S-1 (seminterrato): due camere da letto e un bagno. Ottima soluzione per zona notte o studio, con buona luminosità naturale.

Completa la proprietà un box auto di circa 70 mq, comodo e sicuro.

Caratteristiche principali:

- Infissi in PVC a doppio vetro, scorrevoli per massimizzare la luminosità.

- Inferriate complete su tutta la casa.

- Porta blindata

- Zanzariere alle finestre

- Doppio ingresso

- Riscaldamento autonomo

Efficienza energetica e sostenibilità:

- Pannelli fotovoltaici: 18 pannelli da 240 W installati sul tetto, conto energia abilitato e rendita stimata di circa 1.000 euro all’anno. Il sistema fotovoltaico copre attualmente quasi il 50% del fabbisogno energetico della casa.

- Classe energetica: A1.

- Pannelli fotovoltaici condominiali

Perché scegliere questa casa:

- Sistema multivivibilità su tre livelli, ideale per famiglia, coworking domestico o multieventi.

- Spazi esterni privati: giardino al piano terra e terrazzo al primo piano.

- Moderna infrastruttura confortevole, sicura e con un notevole risparmio energetico garantito.

- Box auto ampio e comodo da poter utilizzare per veicoli di grandi dimensioni ed anche uso magazzino.

La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: /.

Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle 15.30 alle 18.00. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari....