Appartamento in vendita Via Enzo Tolu , Roma

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BOCCEA – LA STORTA | ULTIMO TRILOCALE NUOVA RISTRUTTURAZIONE – CLASSE A, BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO

In Via Enzo Tolu, a circa 800 metri da Via Boccea e Casal Selce, proponiamo in vendita l’ultimo trilocale disponibile all’interno di un piccolo comprensorio residenziale, situato in posizione tranquilla e panoramica, ma perfettamente collegata ai principali servizi.

L’immobile si trova al piano primo di una palazzina di soli due piani, servita da ascensore, appena ristrutturata e riqualificata energeticamente. Lo stabile è in Classe Energetica A, grazie agli interventi appena ultimati che hanno incluso l’installazione del cappotto termico e infissi isolanti di ultima generazione.

Il comprensorio, in fase di completamento, sarà dotato di parco condominiale attrezzato e comoda area parcheggio interna.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

Composizione interna:

Soggiorno a vista con angolo cottura

Disimpegno

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno con finestra

Ripostiglio

Balcone

Cantina di proprietà

Due posti auto inclusi

METRATURE NETTE:

Soggiorno con angolo cottura: 5,04 x 4,30 = 21,67 mq circa.

Camera: 3,85 x 3,68 = 14,16 mq circa.

Cameretta: 3,64 x 2,75 = 10 mq circa.

Disimpegno: 1,64 x 1,14 = 1,86 mq circa.

Ripostiglio: 1,14 x 1,15 = 1,31 mq circa.

Bagno: 3,17 x 1,70 = 5,48 mq circa.

Balcone: 4,25 x 1,20 = 5,10 mq circa.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 55 mq. circa.

Mentre la metratura commerciale è di: 62 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri

perimetrali, del balcone).

Altezza soffitti appartamento: 2,90 mt. circa.

CARATTERISTICHE:

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

Tipologia di infisso esterno: in pvc doppio vetro taglio termico.

Palazzina con rivestimento in: quarzo.

Servizio di portineria: non presente.

Accesso per disabili: presente.

Appartamenti sul piano: 4.

Ascensore: presente.

Fibra: non presente nello stabile.

Porta ingresso: blindata.

Grate alle finestre: non presenti.

Riscaldamento: Caldaia a condensazione.

Aria condizionata: non presente.

Consegna prevista a breve.

Classe energetica che permette di ottenere tassi agevolati da parte dei maggiori istituti di credito grazie al Mutuo Green.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo.

Recapiti:

Uff. 06/86970173

Cell. 348/7406753....