Appartamento in vendita Via Gaetano Ciarrocchi , Roma
Colli Portuensi, Gianicolense, Monteverde110mq
3locali

La RES Immobiliare – Agenzia di Roma
è orgogliosa di proporre in VENDITA in zona COLLI PORTUENSI/ CASALETTO e più precisamente VIA GAETANO CIARROCCHI, IN STRADA PRIVATA, APPARTAMENTO ACCOGLIENTE sito al piano terra di una palazzina in cortina di colore rosso mattone e composto da:
AMPIO INGRESSO – SOGGIORNO – CUCINA – LOCALE SERVIZIO CON FINESTRA – 2 GRANDI CAMERE DA LETTO – 2 BAGNI CON VASCA – ARMADIO A MURO – GIARDINO PERIMETRALE DI PROPRIETA’ E CANTINA
La STRADA E’ PRIVATA delimitata da due barriere telecomandate per il transito dei veicoli con due accessi pedonali dai COLLI PORTUENSI e da VIA FRANCESCO DURANTE.
L’appartamento è esposto su due lati (SUD/OVEST), molto silenzioso perchè non espone su strada pubblica.
L’immobile è LIBERO e dispone di:
– portoncino blindato;
– infissi esterni in legno con grate;
– tapparelle in legno;
– pavimento in marmittoni e ceramica;
– riscaldamento condominiale con contabilizzatori.
I punti di forza di questo appartamento sono:
ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE;
POSIZIONE CENTRALISSIMA;
GIARDINO PERIMETRALE DI PROPRIETA’;
PALAZZINA IN CORTINA;
LA STRADA PRIVATA.
Inoltre si segnala che sono stati deliberati i lavori per la ristrutturazione della palazzina ed attualmente sono in corso di esecuzione.
L’abitazione ha ottime potenzialità di utilizzo, sia come casa di famiglia, studio professionale o per uso investimento.
L’ingresso condominiale del fabbricato è privo di barriere architettoniche.
La zona è centralissima ricca di servizi, di esercizi commerciali di ogni genere e tipo, di parchi pubblici e numerosi istituti scolastici di ogni ordine e grado;
sono altresì presenti diverse fermate autobus (31 – 33), a pochi minuti, si trova il CAPOLINEA DEL TRAM 8, il GIANICOLO e la splendida VILLA DORIA PAMPHILI.
APE G – spese condominiali € 154/trimestre
€ 490.000, 00
INFO e CONTATTI:
RES IMMOBILIARE
Via Guglielmo Mengarini 9/11
Tel. – Cell.
Tel. – Cell.
SITO:
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Aggiornato il 5 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:3
- Metri quadri:110
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:50
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1970
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Giardino:privato