Appartamento in vendita Via dei Tani 35, Roma

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Roma - via dei tani- zona casetta mattei-

vendesi: quadri locale di 9o mq - categoria a2 - classe energetica “a” consistenza 6 vani -

in contesto silenzioso e riservato, posizionato al piano terra, l’appartamento si sviluppa con ingresso soggiorno, cucina in muratura a vista, disimpegno, due bagni- di cui uno con vasca idromassaggio- tre camere da letto.

completa la proprietà un patio di 16 mq che, se chiuso con vetrate v. E. P. A. Pu? ' trasformarsi in un ulteriore ambiente; un generoso giardino di 130 mq usufruibile nelle 4 stagioni; un’altra superficie pavimentata di 20 mq posizionato nel retro della casa.

ulteriori caratteristiche immobile:

anno di costruzione 2011.

certificazione anti sismica.

caldaia a condensazione.

climatizzazione in diffusione negli ambienti.

pannello solare per acqua.

video citofono.

predisposizione per allarme.

parquet nelle stanze.

infissi bassa emissione.

possibilità box auto in locazione nel complesso residenziale.

la proprietà risulta ottimamente inserita nel contesto urbano, con diversi servizi nelle vicinanze: supermarket, lavanderia, farmacia, bar, centro commerciale, scuole di ogni ordine e grado, treno linea rm-fmc, mezzi di trasporto di superficie....