Appartamento in vendita Via Gregorio XI 107, Roma

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AURELIO BOCCEA

VIA GREGORIO XI 107

Appartamento Trilocale 123 mq

3 piano Luminoso

In una zona servita e residenziale del quartiere Aurelio - Boccea, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 123 mq situato al terzo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina dotata di servizio di portineria e di un giardino condominiale molto ben curato.

Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i principali servizi, con la comodità di ampi spazi e la qualità di un ambiente residenziale curato e ben collegato. Ottimi infatti i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla metropolitana Linea A e a numerose linee autobus.

L'immobile si distingue per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti, caratteristica che permette la trasformazione in quadrilocale con la possibilità di realizzare una terza camera da letto o uno studio.

L’ingresso, ampio e accogliente, introduce nella zona giorno e nel grande salone che ospita comodamente una zona pranzo e un’area living, con accesso diretto al primo balcone.

Dall'ingresso un piccolo disimpegno, con armadio a muro, utilizzabile come comoda dispensa o zona di servizio, conduce alla cucina, separata dal salone, abitabile e funzionale, con accesso al secondo balcone.

La zona notte è ben disimpegnata da un ampio corridoio, con armadio a muro e armadio guardaroba, e comprende due ampie camere matrimoniali e due servizi entrambi finestrati, di cui uno più grande con vasca e doccia.

L'appartamento è da ristrutturare, ma la disposizione interna offre grandi potenzialità per diverse esigenze abitative

I due bagni sono stati ristrutturati completamente circa 10 anni fa.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, split Inverter a pompa di calore e tende da sole con teli nuovi.

Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai servizi, con ampi spazi interni, doppia esposizione e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze....