Appartamento in vendita Via Alberto Cadlolo , Roma
Balduina, Eroi, Medaglie d'Oro65mq
2locali

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Elegante bilocale con terrazzo in comprensorio nel verde – balduina, via alberto cadlolo
in splendido comprensorio residenziale immerso nel verde, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e parcheggio per scooter, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq posto al terzo piano di quattro con ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq.
L’appartamento è composto da ingresso con salone a vista dotato di armadiatura su misura e accesso diretto al terrazzo, cucina separata, bagno completamente ristrutturato e camera matrimoniale molto spaziosa. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con riscaldamento centralizzato e condizionatori caldo/freddo.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili e comprendono acqua calda e riscaldamento.
Possibilità di vendita libero o già locato, con rendita potenziale di circa 1.200 euro mensili, ottimo anche come investimento.
Il comprensorio, curato in ogni dettaglio e privo di barriere architettoniche, dispone di un giardino condominiale rigoglioso e ben tenuto, che regala una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.
La zona è una delle più richieste della balduina, nel quadrante nord-ovest di roma, a ridosso del rome cavalieri – a waldorf astoria hotel. Si tratta di un contesto residenziale elegante e silenzioso, ma allo stesso tempo ricco di servizi, negozi, scuole e ristoranti. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e la città del vaticano, grazie alle linee autobus e alla vicina stazione ferroviaria appiano – proba petronia.
L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spazi esterni vivibili e un contesto di assoluto livello....
Aggiornato il 26 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:65
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:100
- Piano:3
- Anno di costruzione:1980
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Portineria:sì
- Terrazzo:sì