Appartamento in vendita Via Pietro Ubaldo Angeletti , Roma

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ATTICO E SUPER ATTICO PANORAMICO BOCCEA COLLINA DELLE MUSE

Nel cuore della riservata Collina delle Muse in zona Boccea, all’interno di un esclusivo comprensorio privato, proponiamo in vendita un attico e super attico signorile di una costruzione del 2005, sintesi perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e luminosità naturale.

L’immobile, posto all’ultimo piano, secondo e terzo, con ascensore, si estende su una superficie di 114 mq, con una distribuzione degli spazi interni ottimale che coniuga armoniosamente funzionalità e stile.

Descrizione dell’immobile

L’abitazione si apre su un ampio salone e a una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo attrezzato con barbecue, perfettamente vivibile e con meravigliosa vista panoramica sul verde.

La zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni eleganti.

L’appartamento è luminoso in ogni momento della giornata, con ambienti ariosi e raffinati.

La pavimentazione in parquet dona calore e continuità a tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina e un box auto di 42 mq acquistabile ad € 40.000,00.

Dotazioni e Finiture

•Pavimentazione in parquet

•Riscaldamento autonomo

•Aria condizionata

•Finiture di pregio

•Ascensore

•Ambiente silenzioso e riservato

Box Auto

A corredo della proprietà un comodo box auto di 42 mq acquistabile separatamente a € 40.000,00.

Posizione

La posizione è strategica: a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (uscita Boccea) e ben collegata al centro città grazie alle linee autobus dirette verso la metro A (Battistini e Cornelia) distante circa 10 minuti.

La zona offre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, palestre, aree verdi, il campus universitario Niccolò Cusano ed il rinomato Policlinico Gemelli, raggiungibile in pochi minuti.

Ambiente silenzioso, ottima vivibilità e facilità di parcheggio rendono Collina delle Muse una scelta ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort, tranquillità e buoni collegamenti con il resto di Roma.

Immerso nella quiete e nel verde di una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, l’attico gode di una vista aperta e panoramica e di un contesto che coniuga privacy, sicurezza e qualità di vita.

La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi, scuole e collegamenti con il centro città.

€ 440.000,00 Rif. 9VD3K47G cl. energ G - a. p. e 175 kwh/mq. Ag. Imm.

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