Appartamento in vendita Via Francesco Vitalini 43, Roma

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Locato fino al 05/01/2027 – Canone mensile € 700

In una delle zone più tranquille e residenziali di La Rustica, proponiamo un appartamento già a reddito, ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo grazie al contratto di locazione in corso.

L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone, valorizzato dalla porta-finestra che conduce a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricreare un piccolo angolo verde. L’angolo cottura è ben integrato nella zona giorno, offrendo un ambiente funzionale, pratico e armonioso.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca, curato e confortevole. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera mansardata, ideale come stanza aggiuntiva, studio privato o spazio multifunzionale.

L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per investitori, grazie alla rendita già attiva e alla presenza dell’inquilino stabile fino alla scadenza del contratto.

Rendita annuale aggiornata

Canone mensile: € 700

Rendita annua: € 700 × 12 = € 8.400

Possibilità di acquistare cantina, posto auto o garage....