Appartamento in vendita Via Cutigliano 65, Roma

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QUADRILOCALE PIANO ALTO RISTRUTTURATO - MAGLIANA

La Gina Real Estate, propone in vendita un QUADRILOCALE luminoso e ristrutturato, in zona Magliana e precisamente in via Cutigliano.

L’immobile è situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina in cortina e si distingue per il suo carattere elegante e per l’affaccio completamente libero verso sud, dettaglio raro nel quartiere e valore aggiunto che amplia e valorizza ogni ambiente.

L’ingresso introduce alla zona living, fulcro della casa, uno spazio moderno e accogliente dove la cucina a vista si integra con armonia all’area soggiorno. La porta-finestra illumina tutto l’ambiente e conduce al terrazzo: ampio, vivibile e perfetto per momenti di quiete, valorizzato dall’esposizione aperta e dalla posizione elevata che donano un’atmosfera riservata e piacevole.

Dalla zona giorno, cuore dell’abitazione, sul lato sinistro del living si trovano la prima camera matrimoniale e la camera singola, entrambe ben proporzionate e funzionali. Sul lato destro, invece, un agevole corridoio di collegamento conduce alla seconda camera matrimoniale e ai doppi servizi, entrambi dotati di doccia. Completa la disposizione un comodo ripostiglio che ottimizza la gestione degli spazi.

La ristrutturazione del 2020 è stata eseguita con materiali di qualità e grande attenzione al comfort e alla sicurezza: pavimenti in gres e marmo, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, grate, zanzariere, aria condizionata e impianti elettrico e idraulico completamente rifatti a norma. Il contesto condominiale e la palazzina sono signorili e ben curati, aggiungendo ulteriore valore all’immobile.

La zona dove è ubicato l'immobile garantisce servizi comodi, ottimi collegamenti con le principali direttrici della città e tutte le attività necessarie alla vita quotidiana, facilmente raggiungibili.

RIEPILOGO DELLE CARATTERISTICHE:

- Ristrutturazione recente con materiali e impianti di qualità

- Affaccio completamente libero con esposizione a sud, raro nella zona

- Ultimo piano in palazzina in cortina, contesto signorile e curato

- Terrazzo ampio e realmente vivibile

- Spazi interni armoniosi e ben distribuiti

- Ambienti luminosi e riservati grazie alla posizione elevata

- Dotazioni complete: aria condizionata, infissi doppio vetro, porta blindata, grate e zanzariere

- Zona servita e ben collegata

Il prezzo di richiesta è pari ad Euro 330.000,00

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Nota: Le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale....