Appartamento in vendita Via Sant' Elena Sannita 43, Roma

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Lunghezza - Elegante Appartamento con Giardino e Box Auto

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di 99 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e sicura di Lunghezza, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e spazi funzionali.

L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e ariosi. Si accede all'abitazione tramite un comodo ingresso che conduce direttamente alla zona giorno.

Questa si compone di un ampio e luminoso soggiorno che, grazie alla sua esposizione, affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento.

Troviamo poi la cucina separata, che offre spazio sufficiente per cucinare in comodità, e la sala da pranzo verandata, un ambiente accogliente e luminoso che si apre anch'esso sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

La zona notte si compone infine di due ampie camere da letto e due bagni spaziosi e finestrati.

Il giardino è un vero valore aggiunto: luminoso, riservato e curato, offre uno spazio ideale per godersi il verde, dedicarsi al tempo libero o organizzare momenti conviviali. Al suo interno troviamo una struttura giochi per bambini e un barbecue in muratura, perfetti per il divertimento e le attività all’aperto. L’impianto di irrigazione è già installato e funzionante, anche se attualmente inutilizzato a seguito della posa del prato sintetico.

Per garantire comfort e sicurezza, la proprietà dispone di numerosi impianti e accessori:

- Serrande elettriche

- Condizionatore in salone

- Videosorveglianza esterna nel giardino

- Impianto di allarme completo con: 3 sensori per ogni accesso esterno (2 sulle grate e 1 sull’infisso), 1 sensore perimetrale in veranda, 3 sensori di movimento interni, doppia tastiera (una all’ingresso e una nella zona notte), doppia sirena (una in veranda e una in giardino) e centralina nel disimpegno della zona notte

-Grate con zanzariere già installate

Completa la proprietà un ampio box auto di 39 mq, comodo e funzionale, perfetto non solo per parcheggiare l’auto ma anche come spazio aggiuntivo per hobby, deposito o attività extra.

Opzionalmente, gli acquirenti potranno usufruire anche dell’arredo dei bagni e della cucina (ad eccezione di frigorifero e congelatore), rendendo la soluzione ancora più pratica e immediatamente abitabile.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per famiglie o chi desidera vivere in un contesto sicuro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e alla serenità.

La combinazione di spazi interni ben organizzati, luminosità, giardino privato attrezzato, impianti di sicurezza, comfort moderni (come le serrande elettriche) e i bagni finestrati rende l’immobile unico nel suo genere, pronto ad accogliere chi cerca una casa confortevole e accogliente in una delle zone più tranquille di Lunghezza....