Appartamento in vendita Via Candido Manca , Roma

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Tor de' Cenci: 7° Piano Ristrutturato con Posto Auto

Nella residenziale e tranquilla cornice di Tor dé Cenci, e precisamente in Via Candido Manca, luminoso appartamento posto al settimo piano di una palazzina di otto, dotata di ascensore.

Lo stabile, edificato originariamente nel 1969, è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica ed estetica nel 2023 (Superbonus 110%), garantendo oggi un'estetica moderna e prestazioni energetiche all'avanguardia.

L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 96 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi pronto per essere abitato. La distribuzione interna è razionale e ben divisa:

•Ingresso accogliente;

•Ampio salone;

•Cucina funzionale;

•Camera matrimoniale;

•Camera singola;

•Comodo studio (ideale per smart working o come cameretta aggiuntiva);

•Bagno moderno;

•Pratico ripostiglio.

Completano la proprietà due balconi per un totale di circa 9 mq, che grazie al piano alto offrono ariosità e luce naturale per gran parte della giornata.

Valore aggiunto della proprietà sono le pertinenze incluse:

•Una cantina di 9 mq al piano seminterrato.

•Un posto auto scoperto in area condominiale: sebbene di proprietà comune, il posto è assegnato all'appartamento, garantendo la certezza del parcheggio.

L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno:

•Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;

•Climatizzazione caldo/freddo;

•Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e tende da sole;

•Porta blindata e impianto di allarme;

•Connessione fibra ottica già presente.

Una soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa "chiavi in mano" in un contesto rinnovato e tranquillo....