Appartamento in vendita Via Marcianise , Roma

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VILLA GORDIANI – VIA MARCIANISE

AMPIA METRATURA RISTRUTTURATA, LUMINOSA E GIÀ A REDDITO

Nel cuore del quartiere Villa Gordiani, la FRIMM PROGEA propone in vendita un elegante appartamento di 133 mq, posto al primo piano con ascensore.

L’immobile è stato integralmente ristrutturato e si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da quattro camere da letto. La proprietà è completata da quattro bagni, un comodo ripostiglio e due balconi, ideali per godere di luce e aria in ogni momento della giornata.

Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso. Le dotazioni includono riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, elementi che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

L’immobile è immediatamente abitabile e non richiede alcun intervento. Con minime personalizzazioni può diventare una raffinata abitazione principale, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi cerca un investimento già avviato: all’interno è infatti presente un B&B perfettamente funzionante, pronto a generare reddito fin da subito.

Villa Gordiani è un quartiere in forte evoluzione, interessato da interventi di riqualificazione e da un continuo potenziamento dei servizi. La presenza di scuole, negozi, aree verdi e mezzi di trasporto rende la zona pratica e ben collegata, con prospettive di crescita e rivalutazione nel tempo.

Una proposta completa e versatile: casa, investimento o entrambe le cose, in una delle aree più dinamiche di Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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