Appartamento in vendita Via Alberto Cadlolo 134, Roma

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Exclusive Living a Roma Balduina Belsito: Tecnologia e Design

Un rifugio urbano d’eccellenza, completamente ristrutturato nel 2025

Situato in una zona residenziale esclusiva, questo appartamento di 6 locali è stato progettato per chi cerca il massimo della tecnologia moderna unito al calore di materiali naturali di pregio.

L'intera superficie è impreziosita da un pregiato parquet in rovere non trattato, che conferisce un'atmosfera naturale ed elegante a tutti gli ambienti.

Zona Living: Il salone triplo con parete TV girevole, pensata per orientare la visione sia nel salone doppio che nella zona relax/TV.

Cucina High-Tech: Cucina abitabile dotata di dispensa a scomparsa e cappa con uscita esterna diretta (aspirazione reale, non a carboni attivi).

Elettrodomestici: Equipaggiamento completo Bosch con 5 anni di garanzia residua.

Suite Notte: 3 camere da letto. La camera padronale è concepita come una vera suite, completa di una spaziosa cabina armadio dedicata, ideale per organizzare al meglio il guardaroba con ordine e stile

Dei quattro bagni due sono veri angoli di benessere, dotati di ampie docce a filo pavimento (walk-in) e una raffinata vasca per il massimo del relax

� Domotica e Impiantistica all'Avanguardia:

L'immobile è una vera "Smart Home", progettata per la sicurezza e il risparmio energetico:

Domotica: Persiane automatizzate e gestione delle luci dei terrazzi integrata.

Sicurezza Idrica: Elettrovalvole per la chiusura dell'acqua centralizzata, gestibili anche da remoto.

Comfort Termico: Condizionatori nuovi in ogni ambiente e caldaie per l'acqua sanitaria appena sostituite.

Riscaldamento: Sistema centralizzato con contabilizzatori, già con predisposizione per impianto autonomo.

Trattamento Acqua: Solubilizzatori (addolcitori) installati con 9 anni di garanzia residua.

� Spazi Esterni e Struttura

Terrazzi 2025: Spazi esterni completamente rifatti e coibentati nel 2025, pronti per essere vissuti con vista mozzafiato.

Infissi: Nuovi serramenti ad alta efficienza con garanzia di 10 anni.

Pertinenze: Box auto singolo, posto auto coperto e cantina spaziosa.

Un immobile unico che unisce l'efficienza di una smart home al prestigio di materiali naturali. Perfetto per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano' in un contesto tranquillo e raffinato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva....