Appartamento in vendita Via Rainone , Roma

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Nel Comune di Roma, nelle immediate vicinanze di via Vermicino, in zona strategica dal punto di vista viario (via Casilina, via Tuscolana, G.R.A., Castelli Romani, ecc...) e ricca di servizi di prima necessità (farmacia, supermercato, banca, posta, bar, tabacchi, pizzeria, ecc...), vendesi appartamento bilivello recentemente ristrutturato (2012) all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2005), così composto:

PIANO TERRA: ingresso ed ampio soggiorno con camino con sfogo esterno sul giardino frontale, in parte a verde ed in parte pavimentato, ampia cucina abitabile separata, in muratura e con sfogo esterno sul giardino retrostante, bagno di servizio con doccia e finestra;

PIANO SEMINTERRATO: accessibile tramite una comoda scala interna in muratura e rivestita in legno, composto da ampia camera matrimoniale con cabina armadio e piccolo studio (tutto finestrato), seconda camera matrimoniale con sfogo esterno su una loggia interna, secondo bagno con vasca, accesso diretto al box auto interno e comunicante con la sala hobby.

Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), è posto all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato di conservazione e manutenzione, e situato all’ interno di un residence privato chiuso da cancello carrabile e pedonale, con giardini a servizio degli immobili e parco condominiale (250 mq circa).

Dotazioni dell'immobile:

- accesso diretto al box auto con serranda elettrica (sono presenti ulteriori posti auto non assegnati nel parcheggio comunale antistante il residence)

- tende da sole in entrambi i giardini (fronte-retro), di cui una motorizzata

- pavimentazione in cotto al piano terra e ceramica nei bagni

- pavimentazione in legno laminato nel seminterrato

- infissi in doppio vetro a taglio termico su tutti gli infissi

- grate di sicurezza e zanzariere su tutti gli infissi

- videocitofono

- portone di ingresso blindato

- doppia esposizione solare, buona (nord-ovest, sud-est)

- termoautonomo con caldaia a gas metano

- cucina e bagni in muratura (su misura)

- locale condominiale adiacente l'ingresso dell'appartamento utilizzabile per deposito passeggini e/o biciclette

- parco condominiale di 250 mq e varie aree verdi comuni

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.

Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.

L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.

Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e

pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale....