Appartamento in vendita Via Arzana 65, Roma

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In Via Arzana, Roma, proponiamo in vendita appartamenti di recente costruzione, inseriti in un contesto moderno e curato, caratterizzato da facciata esterna in travertino, che garantisce eleganza e bassa manutenzione nel tempo.

Sono disponibili bilocali al primo piano, di diverse metrature, composti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, tutti con balcone/terrazzo a partire da 15 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità.

Gli immobili presentano ottime rifiniture interne, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in alluminio con doppio vetro, pensati per assicurare comfort abitativo ed efficienza energetica. Il fabbricato è dotato di ascensore a risparmio energetico, impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzioni che contribuiscono a ridurre i costi di gestione.

È inoltre possibile acquistare posti auto sia scoperti che coperti, per una maggiore comodità.

La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al Consiglio Regionale del Lazio, a Commercity, alla stazione Metro Ponte Galeria e all’Aeroporto di Fiumicino, rendendo questi appartamenti ideali sia come abitazione principale sia come investimento.

La zona è una delle aree della periferia ovest di Roma, è situata a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare e confina con diverse aree urbane.

Si tratta di un quartiere residenziale con ampie aree verdi, ancora in parte con caratteristiche semi-rurali e spazi aperti, pur essendo in sviluppo urbano.

La zona è collegata alla città e al resto del Lazio tramite:

- Stazione ferroviaria di Ponte Galeria (sulla linea FL1), che permette di raggiungere il centro di Roma e l’Aeroporto di Fiumicino.

- Diverse linee di autobus urbani e extraurbani (ad esempio e collegamenti COTRAL).

- Percorsi bus con fermate molto vicine a Via Arzana, a piedi in pochi minuti.

La vicinanza a grandi arterie e alla rete ferroviaria rende l’area interessante anche per chi lavora fuori Roma o viaggia spesso.

Nella zona si trovano servizi di base come supermercati, farmacie, negozi e bar, così come strutture commerciali nelle aree limitrofe.

Per le famiglie, esistono scuole di vari livelli, infanzia, primaria e medie, le scuole superiori più vicine solitamente richiedono spostamenti in altre zone di Roma.

Ponte Galeria è percepita come zona più tranquilla che centrale, con un equilibrio tra vita urbana e spazi aperti, adatta soprattutto a chi cerca residenza tranquilla, spazio esterno e collegamenti diretti verso aeroporti e aree lavorative fuori città....