Appartamento in vendita Via Francesco Salvolini 17, Roma

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**Appartamento su Due Piani a Ostia Antica - Roma**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Ostia Antica, un'area ricca di storia e cultura.

L'accesso avviene da Via Francesco Salvolini n° 17, dove al piano terra troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Inoltre, un vano inaccessibile di circa 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze.

Salendo al piano primo, ti accoglieranno tre camere spaziose, un secondo bagno e due disimpegni che garantiscono privacy e comfort.

Non dimenticare il balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è circondato da due corti annesse: la prima, di circa 78 mq, a nord-ovest, e la seconda, di 39 mq, sul retro a sud-est, perfette per trascorrere piacevoli giornate all'aperto.

Con una superficie commerciale di 134 m² e una rendita catastale competitiva, questo immobile è censito al Catasto dei Fabbricati al Foglio 1073.

Gli spazi sono ben distribuiti e l'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato.

Dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, offre comfort in tutte le stagioni.

La classe energetica E garantisce un consumo energetico sostenibile.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Roma! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita....