Appartamento in vendita Viale Giorgio Cingoli 11, Roma

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COMPOSIZIONE

Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo verandato di 40 MQ attrezzato con un locale lavanderia.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

Estremamente luminoso e silenzioso, grazie all’esposizione ottimale e ai serramenti in doppio vetro/PVC con eccellente tenuta termica e acustica.

- Ampia zona giorno moderna e accogliente, che integra soggiorno, sala pranzo e cucina con angolo cottura.

- Studio.

Zona notte composta da:

- Camera matrimoniale.

- Bagno finestrato con finiture di qualità.

- Dotazioni di sicurezza e comfort: porta blindata, videocitofono e pavimenti in parquet.

PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI

- Veranda panoramica chiusa con vetrate, vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno, dotato di zona lavanderia riservata e area living/relax.

- Parcheggio privato: posto auto coperto di circa 15 mq incluso nella vendita, a cui si accede direttamente con ascensore.

- Vendita chiavi in mano completamente arredato con mobilio di qualità.

IL COMPLESSO RESIDENZIALE

Il complesso è signorile, moderno e altamente protetto, progettato per garantire comfort, efficienza e sicurezza:

- Pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico.

- Centrali termiche e frigorifere centralizzate per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con fan coil e ripartitori di spesa.

Sicurezza 24/7:

- Portineria diurna.

- Videosorveglianza a circuito chiuso.

- Custodia notturna H24.

- Contesto estremamente curato: ascensore moderno, ampia area verde condominiale, servizio di pulizia accurato e spazi comuni impeccabili.

La Classe energetica è A+. Ape A: ipe>175 kwh/mq/a.

Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email....