Appartamento in vendita Via Emanuela Loi 10, Roma

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In un contesto residenziale di recente costruzione (2019), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato al 4° piano con ascensore, caratterizzato da finiture moderne e un’ottima esposizione.

L’APPARTAMENTO L'immobile si presenta in perfetto stato ed è composto da:

Accogliente soggiorno con angolo cottura;

Disimpegno zona notte;

Ampia camera da letto matrimoniale;

Bagno nuovo;

Terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 mq situato al piano interrato (S1), protetto e facilmente accessibile tramite rampa carrabile da Via Margaret Mead.

Si evidenzia anche l'esistenza di un pannello fotovoltaico a servizio delle parti comuni.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA?

Efficienza Energetica: Costruzione del 2019 con standard qualitativi elevati.

Piano Alto: Maggiore luminosità e riservatezza.

Vantaggio Fiscale Unico: Grazie alla bassa rendita catastale, l'imposta di registro per l'acquisto come "Prima Casa" è di soli € 1.127, 40, un risparmio notevole rispetto alla media del mercato.

Zona in espansione: Area moderna, ben curata e ricca di verde, ideale per giovani coppie o per investimento.

PREZZO:

Appartamento: € 249.000

Posto Auto Coperto: € 20.000

Caratteristiche Principali:

Superficie: 60 m² commerciali (53 m² calpestabili interni).

Locali: 2 (Soggiorno, Camera).

Bagni: 1.

Piano: 4° con ascensore.

Posto auto: 12mq.

Stato: Ottimo / Pari al nuovo.

Anno di costruzione: 2019.

Riscaldamento: Autonomo.

Classe Energetica: A3....