Appartamento in vendita Via dei Sabelli 191, Roma

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Favaroni Immobiliare propone in vendita un affascinante trilocale bilivello situato nelle immediate adiacenze della Sapienza Università di Roma, principale polo universitario della Capitale.

Distribuzione interna:

Piano terra

•Soggiorno con angolo cottura

•Bagno

Piano superiore

•Due camere da letto

•Climatizzazione con pompe di calore

Altezze interne:

Piano terra: 2,70 m

Livello superiore: 2 m

Dotazioni:

•Riscaldamento autonomo

•Impianti indipendenti

•Contesto interno riservato (cortile d’epoca)

Stato urbanistico e catastale:

• Piena conformità

• Soppalco autorizzato con concessione in sanatoria

Analisi di redditività:

• Immobile locato tra € 1.700/€ 1.800 mese

• Taglio ottimale per locazione a studenti (2 camere indipendenti)

• Possibilità di contratto unico o locazione a camere

• Area con domanda locativa strutturalmente superiore all’offerta

• Ottimo rapporto metratura / rendita potenziale

Zona universitaria primaria, con flussi continui di studenti italiani e internazionali.

Asset adatto a:

•investitori privati

•genitori che acquistano per figli universitari

•investitori orientati alla rendita medio-lungo termine

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

*** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.

I servizi offerti dalla nostra agenzia:

• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie

• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile

• Consulenza finanziaria

• Consulenza per investimenti immobiliari

• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto

• Assistenza Tecnica Catastale

• Assistenza Notarile

• Assistenza Legale....