Appartamento in vendita Via Trionfale 6812, Roma

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Roma | Trionfale – Camilluccia | Via Trionfale 6812 Appartamento al 2° piano | 170 mq + Terrazzo 15 mq | Cantina

Un'abitazione di carattere in una delle zone più esclusive di Roma

Nel cuore del quartiere Camilluccia, tra il verde e la quiete di un elegante comprensorio di tre palazzine, questo luminosissimo appartamento da 170 mq offre spazi generosi, comfort e una posizione davvero privilegiata.

Situato in un palazzo che è il più elevato dell'intero comprensorio — l'appartamento gode di una vista aperta e di una riservatezza difficile da trovare in città.

Distribuzione degli spazi

La planimetria è studiata per garantire funzionalità e comfort in ogni ambiente:

•Ingresso di rappresentanza

•Salone doppio con camino, con accesso diretto al terrazzo

•Cucina abitabile, ampia e indipendente

•Tre camere da letto

•Due bagni

•Cameretta di servizio con bagno privato

•Locale lavanderia dedicato

Il terrazzo

Dal salone si accede a un terrazzo vivibile di 15 mq, esposto in posizione silenziosa e riservata: uno spazio ideale per colazioni all'aperto, relax o momenti di convivialità lontano dal traffico cittadino.

Luminosità e qualità costruttiva

Grazie alle grandi finestre presenti in tutti gli ambienti, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.

Servizi e pertinenze

•Riscaldamento centralizzato con termo calorimetri individuali per il controllo dei consumi

•Spese condominiali: €204/mese

•Cantina privata

•Posto auto a rotazione annuale

Ideale per

✔ Famiglie numerose ✔ Professionisti con studio in casa ✔ Chi desidera ampi spazi in una zona residenziale esclusiva e silenziosa

Camilluccia è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, nota per l'atmosfera tranquilla, il verde circostante e la vicinanza ai principali servizi e al centro città....