Appartamento in vendita Via Prenestina 174, Roma

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AMPIO QUADRILOCALE OTTIMO INVESTIMENTO

La RE/MAX è lieta di presentarvi un investimento sicuro in una delle zone più vive della Capitale.

Su via Prenestina, adiacente al quartiere Pigneto, vi proponiamo un grande quadrilocale posto al piano rialzato di una palazzina in tinta che ha appena rifatto la facciata.

L’immobile di circa 110 mq commerciali, attualmente in locazione a studentesse, è un investimento già avviato e garantito.

Le notevoli dimensioni permettono di avere un grande ingresso, 3 camere matrimoniali oversize (17, 19 e 20 mq), una cucina di circa 12 mq, un bagno finestrato ristrutturato negli ultimi 5 anni ed un interessante e ampio sgabuzzino finestrato che può trasformarsi tranquillamente in un secondo bagno.

L’appartamento è in buone condizioni necessitando solo di un ammodernamento degli infissi. L’esposizione è doppia (EST-OVEST)

Le spese condominiali sono irrisorie poiché il condominio sfrutta l’affitto dell’appartamento del portiere e delle cantine condominiali. Il riscaldamento è centralizzato (termosifoni in ghisa) e la spesa nei mesi invernali è di circa 70€/mese.

La posizione dell’immobile è incredibilmente vantaggiosa, a due passi dalla tangenziale e a ridosso di un quartiere vivo come il Pigneto (perfetto per attirare eventuali clienti per la locazione). Inoltre il progetto “Nodo Pigneto” amplierà ulteriormente i nodi di scambio dei mezzi pubblici, già per altro numerosi in zona.

Ovviamente l’appartamento si presta anche ad un uso residenziale, permettendo ad una famiglia numerosa di avere i giusti spazi, riconvertendo ad esempio una delle camere da letto a grande soggiorno.

E’ un'occasione veramente unica per avere un reddito garantito o un bell’appartamento spazioso.

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