Appartamento in vendita Viale Bruno Rizzieri 67, Roma

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▶ CINECITTÀ – AMPIO APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA:

Concept Home cura la vendita di un elegante appartamento situato in Via Bruno Rizzieri 67, nel cuore del quartiere Cinecittà, una delle zone più richieste del quadrante est della Capitale, apprezzata per la completezza dei servizi, gli ottimi collegamenti e la qualità della vita.

L'immobile è posto al quarto piano di una signorile palazzina in cortina di otto livelli, edificata nel 1980 e dotata di servizio di portineria, ascensore e curati spazi condominiali. Grazie alla doppia esposizione Nord/Sud e al doppio affaccio esterno, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi in PVC a doppio vetro di recente installazione e due servizi completamente ristrutturati, rappresentando la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e di tutti i comfort.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ingresso

-Ampio salone

-Cucina abitabile

-Tre camere da letto, di cui due matrimoniali

-Doppi servizi recentemente ristrutturati

-Due terrazzi vivibili di circa 20 mq e 10 mq

-Metratura: 127 mq

▶ PERTINENZE:

-Cantina di circa 10 mq

-Posto auto coperto

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Ottimo stato interno

-Riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzazione

-Aria condizionata

-Infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione

-Pavimentazione in gres

-Fibra ottica

-Impianto TV centralizzato con parabola

-Doppia esposizione Nord/Sud

-Classe energetica G

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Palazzina in cortina

-Piano quarto di otto

-Ascensore

-Servizio di portineria

-Giardino condominiale

-Accesso per persone con mobilità ridotta

-Stabile in ottimo stato manutentivo

▶ ZONA E COLLEGAMENTI:

L'immobile è ubicato nel cuore di Cinecittà, quartiere residenziale tra i più richiesti di Roma, caratterizzato dalla presenza di ogni servizio necessario alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, centri sportivi, aree verdi e tutti i principali servizi.

La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente il centro città e le principali arterie stradali grazie agli eccellenti collegamenti pubblici.

▶ DISTANZE INDICATIVE DAI PRINCIPALI SERVIZI:

-Metro A Cinecittà: circa 800 m

-Parco degli Acquedotti: circa 1,5 km

-Cinecittà Studios: circa 1 km

-Supermercato: circa 250 m

-Farmacia: circa 300 m

-Scuole: circa 500 m

-Fermata autobus: circa 150 m

-Centro sportivo: circa 700 m

-Grande Raccordo Anulare: circa 5 km

▶ PUNTI DI FORZA:

-Ampia metratura

-Tre camere da letto

-Doppi servizi completamente ristrutturati

-Due terrazzi vivibili

-Posto auto coperto

-Cantina di proprietà

-Piano alto

-Doppia esposizione

-Stabile signorile con portiere

-Zona altamente servita e perfettamente collegata

-Ideale per famiglie

Spese condominiali: € 96,00/mese oltre € 66,00/mese di supercondominio.

Prezzo richiesto: € 349.000,00.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, il nostro team sarà lieto di accompagnarVi in ogni fase della compravendita.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Concept Home Roma - Via Elio Vittorini 73-75, Roma.

▶ CONTATTI:

☎ NUMERO FISSO SEGRETERIA: 06.97612.731

☎ NUMERO WHATSAPP SEGRETERIA: 351.349.2616....