Appartamento in vendita Via Buonconvento 37, Roma

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**ROMA - PORTUENSE / TRULLO - VIA BUONCONVENTO**

In posizione strategica nel quartiere Portuense-Trullo, precisamente in Via Buonconvento a pochi passi da Via del Trullo, principale arteria commerciale della zona, proponiamo in vendita un **luminosissimo appartamento completamente ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità abitative, senza ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la tripla esposizione e l'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Composizione interna

* Ampio e rappresentativo salone

*Cucina semi-abitabile**

* **Due grandi camere matrimoniali**

* **Cameretta**

* **Tre balconi**

L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione completa, ed è dotato di:

* **Serrande elettriche**

* **Aria condizionata**

* **Riscaldamento termoautonomo**

Spazi esterni

Elemento di assoluto pregio della proprietà è il **lastrico solare di circa 110 mq di proprietà esclusiva**, ideale come terrazza privata, area relax o spazio conviviale.

Posizione e collegamenti

La posizione garantisce **grande comodità per servizi e mobilità**:

* A circa **10 minuti dalla Stazione Trastevere**, importante nodo ferroviario con collegamenti diretti per **Roma centro**, **Roma Termini** e l'**Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino** tramite treno FL1.

* A circa **3 km dallo svincolo della Roma-Fiumicino**, che consente un rapido collegamento sia con l'aeroporto sia con il GRA.

Servizi di quartiere

L'area è ricca di **servizi commerciali e infrastrutture**, tra cui:

* supermercati

* negozi di quartiere

* farmacie

* scuole

* uffici postali

* bar e ristoranti

Trasporti pubblici

Il quartiere è ben collegato al centro città tramite numerose linee di autobus che conducono rapidamente verso:

* **Stazione Trastevere**

* **Trastevere e Centro Storico**

* **Metro B - Magliana / EUR**

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un **contesto tranquillo ma perfettamente collegato con il centro di Roma e con l'aeroporto**.

**Prezzo richiesto: € 295.000, 00**

Classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 295.000, 00

Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo oppure scrivere alla seguente mail:

Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale....