Appartamento in vendita Via Dandolo 40, Roma

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Trastevere Investimento Esclusivo | Studio A/10 (37 mq) con Accesso Indipendente Roma

Un'opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Roma, l'investimento che combina prestigio storico e alta redditività.

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare situata al piano terra, accatastata come Studio Professionale (A/10), in una delle zone più ambite e rinomate della Capitale: Trastevere.

Questo quartiere storico vanta un'atmosfera unica, celebre per la sua intensa vocazione turistica, la vicinanza ai principali musei e uffici pubblici, e la sua eleganza senza tempo.

L'Opportunità in Dettaglio:

L'immobile vanta un comodo accesso indipendente tramite cancellata esterna e portoncino. Internamente, l'unità si compone di un ampio ingresso, una grande stanza/camera, antibagno e bagno, tutti ambienti finestrati con soffitti oltre i 3 metri!

Destinazione Strategica:

La categoria catastale A/10 (Studio) offre diverse possibilità di sviluppo post-ristrutturazione, dall'utilizzo come ufficio di alta rappresentanza alla conversione in abitazione o struttura ricettiva (previa verifica di fattibilità urbanistica).

Posizione e Connessioni:

Siamo nel cuore della vita romana, con ottimi collegamenti inclusi la vicinanza alle Stazioni FS Quattro Venti e Roma Trastevere.

INFORMAZIONI FONDAMENTALI PER L'ACQUISTO (MASSIMA TRASPARENZA):

Si rende noto che l'immobile necessita di una completa ristrutturazione.

Per illustrare le eccezionali potenzialità di trasformazione dello spazio e come l'unità potrebbe apparire dopo i lavori:

LE IMMAGINI INTERNE PUBBLICATE SONO ESCLUSIVAMENTE FRUTTO DI UN HOME STAGING VIRTUALE (RENDERING).

Rendita e Vantaggi Economici:

Basse Spese Condominiali: Ottimo per massimizzare il ritorno sull'investimento (ROI).

Zona ad Alta Domanda Turistica:

Trastevere garantisce una rendita potenziale tra le più alte della città.

Richiesta € 139.000

Investire oggi significa assicurarsi un pezzo di storia di Roma con un potenziale di valorizzazione garantito.

Valuta tu stesso la convenienza di questa operazione strategica.

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