Appartamento in vendita Circonvallazione Ostiense 236, Roma
Garbatella, Ostiense, Ardeatino70mq
3locali

GARBATELLA-APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, OTTIMO INVESTIMENTO
OPEN DAY SABATO 4 APRILE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00
Circonvallazione Ostiense 236 – zona Garbatella – Roma
Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, posto al piano rialzato di una palazzina di sei piani con ascensore, in una delle zone più richieste e servite della città.
L’immobile, edificato negli anni ’80, si presenta ristrutturato (ad eccezione degli infissi) ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona.
Composizione dell’immobile. Ingresso condominiale. Soggiorno con angolo cottura. 3 camere. 1 bagno. Posto auto scoperto
Caratteristiche e finiture. Superficie commerciale: 70 mq. Piano: rialzato. Riscaldamento: autonomo. Aria condizionata: presente. Impianto TV: centralizzato. Fibra ottica: presente. Pavimentazione: laminato effetto legno. Infissi: legno doppio vetro. Classe energetica: G
Informazioni sulla proprietà. Tipologia: appartamento. Anno di costruzione: 1980. Stato stabile: buono. Stato immobile: ristrutturato (infissi da aggiornare). Ascensore: presente. Spese condominiali: circa €70/mese. Arredamento: non incluso. Disponibilità: immediata
Posizione e servizi
L’immobile si trova nel cuore di Garbatella, quartiere storico e molto richiesto, ricco di attività commerciali, università e collegamenti.
Principali distanze: . Stazione Metro Garbatella (Linea B) → 700 m – 9 minuti a piedi / 3 minuti in auto. Stazione Roma Ostiense → 1 km – 12 minuti a piedi / 4 minuti in auto. Fermate autobus → 100 m – 2 minuti a piedi. Supermercati e negozi → 100-300 m – 2/5 minuti a piedi. Università Roma Tre → 800 m – 10 minuti a piedi. Parco Schuster → 900 m – 11 minuti a piedi. Centro storico (Colosseo area) → circa 4 km – 10 minuti in auto
La zona è perfetta per chi cerca comodità, servizi e collegamenti immediati con il centro, oltre ad essere molto richiesta per locazioni a studenti e lavoratori.
Informazioni aggiuntive. Tipologia contratto: vendita. Prezzo richiesto: €350.000
Punti di forza. Ristrutturato. Ottimo investimento. Posizione strategica (Garbatella). Vicino metro e università. Posto auto. Zona commerciale e ricca di servizi
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Aggiornato il 26 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:70
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:70
- Piano:piano rialzato
- Anno di costruzione:1980
- Posti Auto:1
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo