Appartamento in vendita Circonvallazione Ostiense 236, Roma

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GARBATELLA-APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, OTTIMO INVESTIMENTO

OPEN DAY SABATO 4 APRILE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00

Circonvallazione Ostiense 236 – zona Garbatella – Roma

Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, posto al piano rialzato di una palazzina di sei piani con ascensore, in una delle zone più richieste e servite della città.

L’immobile, edificato negli anni ’80, si presenta ristrutturato (ad eccezione degli infissi) ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona.

Composizione dell’immobile. Ingresso condominiale. Soggiorno con angolo cottura. 3 camere. 1 bagno. Posto auto scoperto

Caratteristiche e finiture. Superficie commerciale: 70 mq. Piano: rialzato. Riscaldamento: autonomo. Aria condizionata: presente. Impianto TV: centralizzato. Fibra ottica: presente. Pavimentazione: laminato effetto legno. Infissi: legno doppio vetro. Classe energetica: G

Informazioni sulla proprietà. Tipologia: appartamento. Anno di costruzione: 1980. Stato stabile: buono. Stato immobile: ristrutturato (infissi da aggiornare). Ascensore: presente. Spese condominiali: circa €70/mese. Arredamento: non incluso. Disponibilità: immediata

Posizione e servizi

L’immobile si trova nel cuore di Garbatella, quartiere storico e molto richiesto, ricco di attività commerciali, università e collegamenti.

Principali distanze: . Stazione Metro Garbatella (Linea B) → 700 m – 9 minuti a piedi / 3 minuti in auto. Stazione Roma Ostiense → 1 km – 12 minuti a piedi / 4 minuti in auto. Fermate autobus → 100 m – 2 minuti a piedi. Supermercati e negozi → 100-300 m – 2/5 minuti a piedi. Università Roma Tre → 800 m – 10 minuti a piedi. Parco Schuster → 900 m – 11 minuti a piedi. Centro storico (Colosseo area) → circa 4 km – 10 minuti in auto

La zona è perfetta per chi cerca comodità, servizi e collegamenti immediati con il centro, oltre ad essere molto richiesta per locazioni a studenti e lavoratori.

Informazioni aggiuntive. Tipologia contratto: vendita. Prezzo richiesto: €350.000

Punti di forza. Ristrutturato. Ottimo investimento. Posizione strategica (Garbatella). Vicino metro e università. Posto auto. Zona commerciale e ricca di servizi

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo o visitate il nostro sito

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