Appartamento in vendita Via delle Ninfee 7, Roma

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Appartamento 85 mq - LOCATO CON RENDITA ANNUA

Il Team Gardenal propone in vendita un appartamento di 85 mq, posto al primo piano di una palazzina di cinque piani, attualmente locato come studio notarile con rendita annua di € 10.800 e contratto in scadenza il 31 gennaio 2028.

L’immobile è composto da: tre camere, cucina, bagno e balcone, con accesso dalla cucina e da una delle camere

La presenza di una locazione già attiva rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, beneficiando sin da subito di un’entrata certa e immediata.

Ulteriore valore aggiunto: al termine dell’attuale locazione, l’immobile potrà essere utilizzato come abitazione a tutti gli effetti, offrendo così una doppia opportunità: investimento nel breve/medio termine e, successivamente, possibilità di utilizzo diretto come residenza principale o seconda casa.

Una soluzione ideale per chi cerca stabilità, redditività e prospettiva futura, con la flessibilità di poter scegliere in seguito se mantenere l’immobile a reddito o trasformarlo in una comoda abitazione.

A differenza delle altre Agenzie che organizzano singole visite, il sistema del Team Gardenal garantisce la vendita in un tempo medio di 39 giorni e con uno sconto medio del – 2% del prezzo richiesto, nel 73% al prezzo di richiesta e nel 25% dei casi sopra il prezzo di richiesta.

Il TEAM GARDENAL nasce da una visione chiara: "superare la tradizionale compravendita immobiliare per offrire ai clienti un servizio completo, organizzato e altamente specializzato". Ogni incarico è gestito da più figure con competenze complementari, processi chiari e tempi definiti. Nulla viene lasciato al caso: organizzazione, attenzione al dettaglio e professionalità sono i pilastri che guidano ogni operazione....