Appartamento in vendita Via Carlo Bertinazzi 25, Roma

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ROMA VIA CARLO BERTINAZZI 25

Se stai cercando una casa che abbia spazio, luce e soprattutto un valore concreto anche nel tempo, questo appartamento potrebbe sorprenderti davvero.

Ci troviamo all’interno di un complesso residenziale ben organizzato, nella scala F al secondo piano, dove si sviluppa un’abitazione di circa 112 mq oltre spazi esterni su unico livello, con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e, soprattutto, adattabile.

Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un soggiorno doppio ampio e luminoso, uno spazio che oggi rappresenta il cuore della casa, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. Accanto troviamo una cucina abitabile con balcone, comoda e ben separata. La zona notte è ben disimpegnata da un corridoio e ospita due camere matrimoniali, due bagni e un secondo balconcino, più riservato.

Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità concreta di ricavare una terza camera, semplicemente rimodulando l’attuale soggiorno doppio: una soluzione ideale per famiglie, smart working o anche per chi guarda all’immobile come investimento.

A completare la proprietà troviamo una cantina e la possibilità di parcheggiare all’interno dell’area condominiale, un plus sempre più raro e apprezzato.

Ma il vero elemento distintivo di questo immobile è un altro, ed è quello su cui vale la pena soffermarsi: l’efficientamento energetico dell’intero edificio.

Il palazzo è stato infatti completamente riqualificato grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno incluso cappotto termico, sostituzione degli infissi e aggiornamento degli impianti termici. Questo si traduce oggi in un edificio più efficiente, più confortevole e con prestazioni energetiche nettamente superiori.

L’appartamento internamente si presenta nello stato originale, quindi da ristrutturare, ma con un vantaggio non da poco: una parte fondamentale degli interventi più incisivi è già stata eseguita. Questo permette di concentrarsi sulla personalizzazione degli spazi, partendo però da una base già evoluta e performante.

È la soluzione ideale per chi vuole creare una casa su misura, senza rinunciare a un contesto già aggiornato agli standard moderni.

Se cerchi un immobile che unisca metratura, flessibilità e un edificio già proiettato nel futuro, questa è un’opportunità concreta.

Contattami per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione e fissare una visita.

Case così non restano disponibili a lungo....